在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年濟(jì)南限購(gòu)新政策有哪些？濟(jì)南外地本地新房二手房限購(gòu)政策有哪些？以下是小編整理的2020年濟(jì)南限購(gòu)新政策，僅供參考。

一、濟(jì)南限購(gòu)政策

1、限購(gòu)區(qū)域

歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)。

2、限購(gòu)人群

（1）本市戶籍家庭

限購(gòu)2套。在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的，不能購(gòu)買(mǎi)住房。

（2）非本市戶籍家庭

限購(gòu)1套。名下無(wú)房的，必須提供購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月及以上在本市市區(qū)及三縣繳納的個(gè)稅或社保證明，才能購(gòu)買(mǎi)住房。

（3）在本市工作的全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷人群

與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購(gòu)房政策。http://www.ycfiscal.com

（4）引進(jìn)的海內(nèi)外的高層次人才

由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購(gòu)房政策。

備注：

1、本市戶籍居民家庭，是指擁有本市市區(qū)以及三縣戶籍的居民家庭；

2、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能上市交易。

二、濟(jì)南限購(gòu)政策會(huì)取消嗎

目前為止，濟(jì)南限購(gòu)政策還是在繼續(xù)實(shí)行的階段，對(duì)于未來(lái)會(huì)不會(huì)取消，目前還是個(gè)未知數(shù)。

那么外地戶口怎么在濟(jì)南買(mǎi)房呢？

1、買(mǎi)房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；

2、不論是新房還是二手房，外地戶口的買(mǎi)房人只能購(gòu)買(mǎi)一套；

3、買(mǎi)房人以家庭為單位（包含未成年子女）在濟(jì)南無(wú)房（公寓、商業(yè)用房除外）；

4、買(mǎi)房人須三年內(nèi)在濟(jì)南連續(xù)繳納24個(gè)月及以上的個(gè)人所得稅或社保，本科學(xué)歷的買(mǎi)房人只須在濟(jì)南連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保；

5、買(mǎi)房人必須有首付款，本科學(xué)歷的買(mǎi)房人只需要達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款；

6、買(mǎi)房人必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；

7、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

三、外地人在濟(jì)南買(mǎi)房條件

外地人在濟(jì)南買(mǎi)房分為兩種情況，一是落戶購(gòu)房，此方式包括人才落戶、購(gòu)房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購(gòu)房，本科及以上學(xué)歷滿足在濟(jì)連續(xù)繳納社保滿半年，即可獲得購(gòu)房資質(zhì)，只能買(mǎi)一套，三成首付。本科以下學(xué)歷需連續(xù)繳納社保兩年，方有購(gòu)房資質(zhì)，同樣只能買(mǎi)一套，但是需要六成首付。

外地人在濟(jì)南買(mǎi)房條件：

1、需要提供濟(jì)南繳存滿一年的社�；蛘呒{稅證明；

2、買(mǎi)房有不低于擬購(gòu)房屋房款30%的首付款；

3、有穩(wěn)定的收入，有按時(shí)還款的能力和意愿；

4、有良好的信用記錄；

5、能夠提供購(gòu)房合同和協(xié)議；

6、能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；

7、有完全民事行為；

8、貸款行要求滿足的其他條件。