房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一方及房價走勢最新消息。

一、烏魯木齊房價最新消息

國家統(tǒng)計局10月發(fā)布了70個大中城市新建商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)，其中，烏魯木齊新房環(huán)比上漲0.3%，同比上漲11.6%；二手房環(huán)比上漲1%，同比上漲15.5%。

1、根據(jù)烏魯木齊房價最新消息，可見烏魯木齊以來房價一直處于上漲的趨勢，而同比上漲的幅度相對來說還是比較大的。主要是目前國家開展烏魯木齊城市建設，進而使房價有了一定的上升。

2、兩年烏魯木齊工業(yè)用地的出讓速度加快，規(guī)模加大，與市政府大力招商引資有一定關系，大力推動招商引資工作，吸引更多國內(nèi)外大型企業(yè)入駐新疆，對于增加就業(yè)崗位，推進人口發(fā)展，有積極意義。而人口的增長，對住宅市場的需求量增大，因而烏魯木齊房價因為需求緣故，也在不斷的上升。

3、根據(jù)目前烏魯木齊房價的消息可見，烏魯木齊房價雖然在穩(wěn)定中增長。但是房價的漲幅是在一定范圍內(nèi)的，因此房價相比較于一線城市，以及中部和東部地區(qū)，還是存在一定差距的。

二、烏魯木齊房價多少錢一方

根據(jù)中國房價行情網(wǎng)站的數(shù)據(jù)公布，烏魯木齊最新房價信息如下：新房均房價為9316元/㎡，二手房房價為8391元/㎡。下面通過烏魯木齊各個區(qū)域新房和二手房房價的介紹，進一步了解下烏魯木齊房價多少錢一方。

（一）烏魯木齊新房房價

1、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房價：10452元/m2，↓3.57%

2、高新開發(fā)區(qū)房價：10225元/m2，↑0.74%

3、天山區(qū)房價：10066元/m2，↑0.96%

4、水磨溝區(qū)房價：9798元/m2，↑3.4%

5、新市區(qū)房價：9594元/m2，↑0.52%

6、烏魯木齊縣房價：8546元/m2，↑0.85%

7、沙依巴克區(qū)房價：8040元/m2，↑0.87%

8、米東區(qū)房價：7580元/m2，↓1.15%