房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

泰州房?jī)r(jià)為何這么高？

泰州房?jī)r(jià)雖然未出現(xiàn)大幅度上漲，但一直處于高位。泰州房?jī)r(jià)為何會(huì)這么高呢？

1、泰州“棚改”影響，幾年一個(gè)“拆”字在泰州隨處可見(jiàn)，棚戶改造讓泰州對(duì)住宅的需求量激增，導(dǎo)致了泰州房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。

2、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。隨著泰州些年來(lái)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，住房需求空間非常龐大，房?jī)r(jià)自然提升。

3、鼓勵(lì)多生多育的政策、全面二胎放開(kāi)，人們的購(gòu)房需求增加。

4、地價(jià)在上漲，兩年泰州土拍價(jià)格較高，前幾天城東中鐵溪源北側(cè)地塊成交樓面價(jià)更是超過(guò)8000元/米，按照房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的2-3倍標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)將超過(guò)16000元/米，房?jī)r(jià)上漲也是正常現(xiàn)象。

泰州房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌？

其實(shí)房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌誰(shuí)也說(shuō)不清楚，如果普通人能預(yù)測(cè)那誰(shuí)都能發(fā)財(cái)了。不過(guò)幾年國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控越來(lái)越加深，“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”理念不斷加強(qiáng)，再加上棚改力度的減小，2020年泰州房?jī)r(jià)整體大幅度上漲的可能性不大。

當(dāng)然，雖然整體房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度波動(dòng)，還是單個(gè)樓盤的房?jī)r(jià)還是可能會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)的，比如某些小區(qū)周圍新規(guī)劃了大型商場(chǎng)，那么房?jī)r(jià)便有可能會(huì)上漲。某些小區(qū)環(huán)境區(qū)位不好，價(jià)格會(huì)下降。